本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Bistrica vs Koper, 21h00 ngày 1/4: Khó có bất ngờ
Khung giá này tính theo m2 sàn sử dụng và thay đổi theo số tầng của tòa nhà. Đây là cơ sở để chủ đầu tư và người thuê tham khảo, thỏa thuận giá thuê tuy nhiên không được vượt mức trần trong khung giá thuê.
Với dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã đầu tư, mức cao nhất áp dụng cho tòa nhà cao từ 24 đến 30 tầng, có một tầng hầm với giá thuê tối thiểu 95.500 đồng, tối đa 246.800 đồng một m2. Nghị định 100 quy định tiêu chuẩn diện tích sàn sử dụng mỗi căn nhà xã hội trong dự án tối đa 70 m2, tối thiểu 25 m2.
Như vậy, giá thuê nhà xã hội cao nhất áp dụng với căn 70 m2 trong tòa nhà trên 24 tầng lên đến 17,3 triệu đồng một căn, thấp nhất 2,4 triệu đồng với căn 25 m2.
Tính theo đơn giá thuê, mức thấp nhất thuộc về nhà một tầng, căn hộ khép kín với mức tối thiểu 36.000 đồng, tối đa 92.900 đồng mỗi m2 một tháng.
| STT | Loại nhà ở xã hội | Giá cho thuê tối thiểu (đồng/m2/tháng) | Giá cho thuê tối đa (đồng/m2/tháng) |
| 1 | Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ | 36.000 | 92.900 |
| 2 | Nhà 2 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn, không hầm | 55.100 | 142.400 |
| 3 | Chung cư ≤ 5 tầng (không hầm) | 52.600 | 135.800 |
| 4 | 7 < số tầng ≤ 10 (không hầm) | 69.800 | 180.300 |
| 5 | 7 < số tầng ≤ 10 (1 hầm) | 73.000 | 188.600 |
| 6 | 10 < số tầng ≤ 15 (không hầm) | 73.100 | 188.800 |
| 7 | 10 < số tầng ≤ 15 (1 hầm) | 75.200 | 194.200 |
| 8 | 15 < số tầng ≤ 20 (không hầm) | 81.400 | 210.400 |
| 9 | 15 < số tầng ≤ 20 (1 hầm) | 82.600 | 213.400 |
| 10 | 20 < số tầng ≤ 24 (không hầm) | 90.600 | 234.000 |
| 11 | 20 < số tầng ≤ 24 (1 hầm) | 91.300 | 235.800 |
| 12 | 24 < số tầng ≤ 30 (không hầm) | 95.100 | 245.700 |
| 13 | 24 < số tầng ≤ 30 (1 hầm) | 95.500 | 246.800 |
Với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, mức cho thuê thấp nhất từ 52.600 đồng mỗi m2 áp dụng với tòa dưới 5 tầng, không hầm. Mức cao nhất đạt 188.600 đồng mỗi m2 với tòa cao từ 7 đến 10 tầng, có một hầm, tương đương 13 triệu đồng cho căn rộng 70 m2.
Với nhà xã hội do cá nhân tự đầu tư, mức cho thuê tối thiểu 15.300 đồng, tối đa 175.000 đồng mỗi m2 một tháng.
Khung giá thuê trên chưa gồm thuế giá trị gia tăng; các ưu đãi theo nghị định 100; giá dịch vụ, quản lý vận hành nhà chung cư; kinh phí mua bảo hiểm cháy nổ; chi phí trông giữ xe; dịch vụ điện nước, truyền hình...
So với mức cũ tại quyết định 06/2021, khung giá thuê mới tăng đáng kể và nêu chi tiết từng loại hình. Theo quy định cũ, giá cho thuê trần với nhà riêng lẻ một tầng là 23.000 đồng mỗi m2 và với nhà hai tầng là 38.000 đồng mỗi m2. Mức này chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, lãi vay... Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tự đầu tư xây dựng, giá thuê được chủ đầu tư tự xác định nhưng không vượt quá giá trần nêu trên.
Bình Dương là thủ phủ công nghiệp của phía Nam và là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Mỗi năm, 5 thành phố thuộc tỉnh được giao xây mới tối thiểu 1-2 dự án nhà ở xã hội, còn các huyện xây ít nhất hai dự án.
Tỉnh hiện có hơn 3 triệu dân với trên 50% là người nhập cư. Tỉnh đặt mục tiêu phát triển hơn 160.300 căn nhà xã hội đến năm 2030, gồm hơn 155.000 căn chung cư và 5.000 nhà liền kề. Trong đó 20% số căn dành cho thuê. Mục tiêu này gần gấp đôi chỉ tiêu được Chính phủ giao trong đề án xây một triệu căn nhà xã hội giai đoạn 2021-2030.
Đình Trí
">Giá thuê nhà xã hội ở Bình Dương cao nhất 17 triệu một căn 70 m2
Theo đó, Trung Quốc sẽ triển khai chính sách tài khóa chủ động hơn và đưa ra các điều chỉnh ngược lại chu kỳ để giải quyết thách thức ngắn hạn. Nước này cũng thúc đẩy tiêu dùng mạnh tay hơn và tăng nhu cầu nội địa trên quy mô lớn.
"Năm tới, giới chức sẽ phải bám sát quy tắc vừa phát triển vừa duy trì sự ổn định, như vừa ổn định trong nước, thúc đẩy đột phá sáng tạo", theo Xinhua.
Trung Quốc lần đầu chuyển hướng chính sách tiền tệ sau 14 năm
Việc HLV Park Hang Seo chọn U22 Việt Nam làm quân xanh cho ĐTQG gây tranh cãi khi nhiều người cho rằng lứa cầu thủ trẻ chuẩn bị đá SEA Games 31 vào năm sau khó mà đấu lại những đàn anh đã thành danh như Quang Hải, Công Phượng...
Thậm chí, có luồng ý kiến chỉ trích VFF khi không học theo cách làm của nhiều nước trong khu vực với việc triệu tập một đội bóng ngôi sao ngoại binh đang thi đấu ở V-League làm quân xanh cho tuyển Việt Nam.
| HLV Park Hang Seo không tìm được đối tốt hơn cho tuyển Việt Nam |
Tuy nhiên, xét về nhiều yếu tố từ tài chính, năng lực... không dễ cho VFF làm theo cách mà Thái Lan, Singapore từng làm, vì vậy rốt cuộc tuyển Việt Nam chỉ có quân xanh là các đàn em U22 Việt Nam.
2. Danh sách U22 Việt Nam vừa được HLV Park Hang Seo công bố với 24 cầu thủ được điền tên chuẩn bị cho trận đấu với tuyển Việt Nam vào tuần sau.
Đánh giá một cách khách quan, dù danh sách này vẫn còn thiếu khá nhiều cái tên vì chấn thương, hoặc đang thuộc biên chế tuyển Việt Nam thì kể cả khi đầy đủ U22 Việt Nam cũng không thể so sánh được với các đàn anh về đẳng cấp, kinh nghiệm thi đấu.
Khác biệt tương đối xa về đẳng cấp danh tiếng, nên ở các trận đấu tới đây U22 Việt Nam nếu có thất bại trước những đàn anh như Công Phượng, Quang Hải... âu cũng là chuyện rất bình thường.
3. Như đã nói trước đây, trận đấu giữa tuyển Việt Nam và U22 Việt Nam kết quả thắng thua không phải điều mà HLV Park Hang Seo quan tâm, hay quá nặng nề khi mục tiêu vẫn là hoàn thiện cho cả 2 đội trước khi tính kế hoạch cho tương lai.
 |
| nhưng U22 Việt Nam cũng không dễ chơi |
Nói thế chẳng có nghĩa tuyển Việt Nam hay U22 Việt Nam không quyết tâm ở các trận đấu tới, bởi đơn giản màn trình diễn tại Cẩm Phả rồi Việt Trì sẽ là cơ sở để ghi điểm trong mắt HLV Park Hang Seo sau đợt tập trung này.
Ghi điểm trong mắt thầy Park sẽ buộc các cầu thủ chơi quyết tâm hơn. Và nếu đặt lên bàn cân, chưa chắc tuyển Việt Nam đã nhỉnh hơn U22 Việt Nam, cũng như muốn chiến thắng đàn em không phải chuyện dễ dàng.
Không dễ bởi tuyển Việt Nam đang thử nghiệm nhiều vị trí mới trong đội hình, trong khi U22 Việt Nam gần như được chơi đúng sở trường, chưa nói phần lớn các đàn em của Công Phượng, Quang Hải vừa có đợt “cọ xát” rất quan trọng tại VCK U21 Quốc gia.
Có tới 15/24 cầu thủ ở U22 Việt Nam được gọi lần này đang có phong độ rất cao ở VCK U21 Quốc gia như Nhâm Mạnh Dũng, Mai Xuân Quyết, Công Đến... sẵn sàng gây khó đối với các đàn anh trên tuyển Quốc gia.
Thế mới bảo tuyển Việt Nam đừng đùa với “bọn trẻ” U22 Việt Nam, dù nhìn vào kinh nghiệm, đẳng cấp cao hơn thật đấy.
Xuân Mơ
">Tuyển Việt Nam đấu U22 Việt Nam: Công Phượng, Quang Hải cẩn thận!
Nhận định, soi kèo Le Havre vs Nantes, 22h15 ngày 30/3: Nỗ lực trụ hạng
Kết quả này khiến thắng lợi đậm đà 4-0 của Hà Nội tại Quảng Ninh trở thành vô nghĩa, buộc phải nhìn Viettel lấy mất ngôi vương.
Cùng xem lại những hình ảnh đầy cảm xúc khi Viettel đăng quang ngôi vô địch V-League 2020:
| Đội trưởng Bùi Tiến Dũng |
 |
| thủ thành Nguyên Mạnh |
 |
| và Quế Ngọc Hải không giấu nổi niềm vui |
 |
| cũng như các đồng đội khác |
 |
| Trọng Hoàng là người chơi khá tốt trong chiến thắng trước CLB Sài Gòn |
 |
| Đội trưởng Bùi Tiến Dũng với lá cờ mang tên Thể Công |
 |
| Đức Chiến và Hoàng Đức |
 |
| Quế Ngọc Hải |
 |
| Cảm xúc nâng cúp của tân vương V-League |
 |
| Viettel vô địch đầy xứng đáng |
 |
| trong mùa giải mà đội bóng này chơi đầy nỗ lực |
 |
| Màn ăn mừng của các cầu thủ Viettel |
 |
| Đức Chiến |
 |
| HLV Trương Việt Hoàng |
 |
| Quế Ngọc Hải |
Xem video Sài Gòn 0-1 Viettel:
">Viettel ăn mừng đầy cảm xúc, Hải 'Quế' sung nhất
Tin thể thao tối 1
Luminar Technologies Inc, công ty do Russell thành lập từ khi anh 17 tuổi chuyên tạo ra cảm biến laser cho ô tô, vừa ra mắt trên thị trường chứng khoán. Theo Wall Street Journal, công ty hiện có giá trị thị trường khoảng 7,8 tỷ USD, sau khi giá cổ phiếu tăng gần 28%.
Russell đang nắm giữ khoảng 104,7 triệu cổ phiếu, tương đương 1/3 số cổ phiểu lưu hành của công ty. Cổ phiếu tiếp tục tăng lên gần 37% vào tuần này, nâng tổng giá trị tài sản của Russell lên khoảng 3,3 tỷ USD.
Như vậy, chàng trai 25 tuổi này đã trở thành “tỷ phú tự thân trẻ nhất thế giới” .
Austin Russell trở thành tỷ phú tự thân trẻ nhất thế giới
Đạt được thành tựu đáng nể, nhưng vị tỷ phú này nói với Forbes rằng con đường dẫn đến thành công của mình không hề dễ dàng.
“Công cuộc khởi nghiệp cực kỳ dữ dội và mệt mỏi. Những áp lực diễn ra hàng ngày và bằng mọi cách chúng tôi phải làm mọi thứ cho đến khi công ty lớn mạnh”, anh chia sẻ và nói thêm rằng, việc đưa công ty vượt qua những thăng trầm để lần đầu ra mắt công chúng là một phần thưởng tuyệt vời cho những nỗ lực đó.
“Tôi vẫn còn khá trẻ, nhưng chính bản thân tôi đã phải đổ rất nhiều máu, mồ hôi và nước mắt cho công ty này. Bởi vậy, tôi khá may mắn khi được giữ lại một lượng cổ phần cổ phiếu trong doanh nghiệp”, nhà sáng lập 25 tuổi nói.
Với Russell, điều này là ngoài sức tưởng tượng và thật khó giải thích, nhưng đây vẫn luôn là mục tiêu của anh.
“Chúng tôi thành lập ra công ty này để trở thành một doanh nghiệp bền vững lâu dài và tạo ra tương lai cho tất cả các nhà sản xuất ô tô tự lái”.
Austin Russell là người sáng lập kiêm CEO của công ty khởi nghiệp xe ô tô tự lái Luminar.
Ít ai biết, trước khi trở thành tỷ phú tự thân trẻ tuổi nhất, Russell đã từng đạt được rất nhiều thành tích ấn tượng. Ngay từ khi còn nhỏ, Russell đã được mệnh danh là “thần đồng” khi học thuộc được hết bảng tuần hoàn các nguyên tố hóa học.
12 tuổi, Russell từng biến chiếc máy chơi game của mình thành một chiếc điện thoại di động do bố mẹ không cho tiền mua.
13 tuổi, Russell đăng ký bản quyền sáng chế đầu tiên. Đó là một hệ thống tái chế nước ngầm, cho phép hứng nước từ vòi phun trong vườn, giảm thiểu nước thải và tạo nên hệ thống tưới tiêu tuần hoàn.
Russell không học cấp 3 mà được tuyển thẳng vào Đại học California. Với tài năng của mình, Russell nhảy cóc cấp 3 để theo học tại đại học California.
Được tuyển vào ngành Vật lý tại Đại học Stanford, nhưng sau đó, vào năm 2012, Russell quyết định bỏ học để thành lập Luminar với sự hỗ trợ của quỹ học bổng do Peter Thiel, ông trùm Thung lũng Silicon tài trợ. Học bổng này trị giá 100.000 USD cho những người trẻ bỏ học đại học để theo đuổi ước mơ của mình.
Khác với nhiều thanh niên ở lứa tuổi ngoài 20, Russell không sử dụng mạng xã hội. Phần lớn kiến thức của Russell cũng không được học qua trường lớp hay khóa đào tạo nào mà chủ yếu nhờ Wikipedia và Youtube.
“Bạn chẳng cần chờ qua tuổi dậy thì rồi đợi tích vốn qua 25 tuổi mới khởi nghiệp. Chúng ta hoàn toàn có thể khởi nghiệp sớm để đi con đường mà chưa ai từng làm trước đây”, tỷ phú 25 tuổi Russell nói.
Thời Vũ(Theo The Independent)
Chán học, cuối năm lớp 10 Kiên bỏ vào Nam làm thợ may, rồi đi bán cà phê.... Sau 3 năm, Kiên nhận ra: "Nếu không có kiến thức, mãi mãi mình vẫn chỉ là người làm việc tay chân không có tương lai”.
">Chàng trai 25 tuổi trở thành tỷ phú tự thân trẻ nhất thế giới
TIN BÀI KHÁC
Tìm hiểu quy định hạn chế trọng lượng xe trong giao thông đường bộ">Cán bộ xã ém đơn, dân mất đất khiếu kiện kéo dài
Nhưng năm nay em muốn đi nghĩa vụ thì có được không? Em muốn phục vụ lâu dài trong quân đội sau nghĩa vụ có được không?
TIN BÀI KHÁC
Giữ 5% tiền lãi trên hợp đồng vay vốn chi vào việc gì?">Được miễn nghĩa vụ rồi lại muốn đi, phải làm sao?
Xem lời giải đề thi học sinh giỏi toán quốc gia 2020 - 2012 tại đây
Năm 2020, tổng số thí sinh tham dự kỳ thi chọn học sinh giỏi quốc gia là 4.565. Trong đó, môn Toán có 475 thí sinh.
Nguyễn Văn Linh
Ở môn Toán thi Học sinh giỏi quốc gia năm nay có 475 thí sinh tham dự. Dưới đây là lời giải bài thi toán ngày đầu tiên.
">Lời giải đề thi học sinh giỏi toán quốc gia 2020
TIN BÀI KHÁC
Đền bù chi phí đào tạo nhân lực cho công ty trong trường hợp nào?
友情链接
